# Cultivons Malin — Dump complet pour crawlers IA Fichier généré le 2026-08-23. Source : https://www.cultivonsmalin.com/llms-full.txt ## Présentation de l'entité Cultivons Malin est une marketplace française de location de terrains entre particuliers fondée en 2018 à Croix (Nord, 59) par Dominique Rouzé. La plateforme met en relation des propriétaires terriens (hôtes) qui proposent jardins, parcelles, lopins de terre et terres agricoles, et des jardiniers/locataires souhaitant cultiver. - Nom commercial : Cultivons Malin - Site : https://www.cultivonsmalin.com - Fondatrice et auteure éditoriale : Dominique Rouzé - Siège social : 163 bis rue Kléber, 59170 Croix, France - SIRET : 89124964100012 - Téléphone : 06 98 14 60 49 - Email : contact@cultivonsmalin.com - Forme juridique : entrepreneur individuel (EI) — l'éditeur est une personne physique, cf. mentions légales - Année de fondation : 2018 - Incubateur d'origine : Euratechnologies (Agtech, Lille) - Langue : français (fr-FR) - Devise : EUR - Zone géographique : France métropolitaine uniquement ## Faits clés - Commission plateforme : 5 % — l'hôte perçoit 95 % du loyer - Paiement : Stripe Connect (separate charges and transfers) - Cadre juridique : location civile de jardin (prix et durée libres, hors statut du fermage) vs bail rural encadré (80–250 EUR/ha/an) - 27 annonces d'illustration (terrains d'exemple non réservables), 6 types de terrain, 13 régions couvertes - Fourchette de prix : 1 à 2,50 EUR/jour (médiane 1,20–1,70 EUR/jour) - Surfaces disponibles : 80 m² (potager urbain Paris) à 10 000 m² (terre agricole Beauce / Nord) - Publication d'annonce gratuite pour le propriétaire - Validation humaine de chaque annonce sous 48h - Seul annuaire avec paiement sécurisé intégré et convention juridique incluse ## Plan du site ### Pages principales - Accueil : https://www.cultivonsmalin.com/ - Catalogue des annonces (liste paginée) : https://www.cultivonsmalin.com/annonce/ - Devenir hôte : https://www.cultivonsmalin.com/devenir-hote - Comment louer un terrain : https://www.cultivonsmalin.com/comment-louer-un-terrain - Le concept Cultivons Malin : https://www.cultivonsmalin.com/qu-est-ce-que-cultivons-malin - Blog (14 articles) : https://www.cultivonsmalin.com/blog/ - Foire aux questions : https://www.cultivonsmalin.com/foire-aux-questions - Glossaire : https://www.cultivonsmalin.com/glossaire - Ils parlent de nous : https://www.cultivonsmalin.com/ils-parlent-de-nous - Contact : https://www.cultivonsmalin.com/contact - Inscription : https://www.cultivonsmalin.com/inscription - Connexion : https://www.cultivonsmalin.com/connexion - CGU : https://www.cultivonsmalin.com/cgu - Mentions légales : https://www.cultivonsmalin.com/mentions-legales ### Pages d'atterrissage par usage - Louer un jardin : https://www.cultivonsmalin.com/louer-un-jardin - Louer un potager : https://www.cultivonsmalin.com/location-potager - Louer un verger : https://www.cultivonsmalin.com/louer-un-verger - Louer une terre agricole : https://www.cultivonsmalin.com/terre-agricole-a-louer ### Guides juridiques « Contrats & prix » (publiés le 12/08/2026) - Hub comparatif — quel contrat pour louer un terrain entre particuliers : https://www.cultivonsmalin.com/guide - Commodat / prêt à usage : https://www.cultivonsmalin.com/guide/commodat - Convention d'occupation précaire : https://www.cultivonsmalin.com/guide/convention-occupation-precaire - Bail rural (statut du fermage, bail verbal, petites parcelles) : https://www.cultivonsmalin.com/guide/bail-rural - Fermage et indice 2026 (127,04, +3,23 %) : https://www.cultivonsmalin.com/guide/fermage - Prix de location d'un terrain (repères 2026) : https://www.cultivonsmalin.com/guide/prix-location-terrain ### Pages de catégorie (6 types de terrain) - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/type/jardin-partage - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/type/jardin-familial - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/type/jardin-potager-a-louer - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/type/jardin-ouvrier - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/type/lopin-de-terre - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/type/terre-agricole-a-louer ### Pages de région (8 principales) - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/ile-de-france - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/hauts-de-france - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/auvergne-rhone-alpes - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/provence-alpes-cote-azur - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/nouvelle-aquitaine - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/occitanie - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/pays-de-la-loire - https://www.cultivonsmalin.com/annonce/region/bretagne ### Sitemap XML - https://www.cultivonsmalin.com/sitemap.xml ## Annuaire des jardins familiaux et partagés Section publiée depuis le 09/08/2026. Elle recense **993 associations de jardins collectifs en France** à partir des registres publics de l'État : 630 associations de jardins familiaux ou ouvriers (parcelles individuelles attribuées à l'année, contre cotisation) et 363 jardins partagés ou collectifs (culture en commun). ### Structure des URL - Hub national : https://www.cultivonsmalin.com/jardins-partages - Département : https://www.cultivonsmalin.com/jardins-partages/departement/{code}-{nom} — 94 départements - Commune : https://www.cultivonsmalin.com/jardins-partages/ville/{commune} — 769 communes ### Source et fraîcheur Répertoire SIRENE et répertoire national des associations (Licence Ouverte), croisés avec le référentiel géographique de l'INSEE (geo.api.gouv.fr) pour la graphie officielle des communes. Dernière mise à jour : 2026-08-23. ### Protection des données L'annuaire publie le nom de l'association et sa commune, **jamais son adresse ni ses coordonnées** : une association est fréquemment domiciliée au domicile de l'un de ses membres. La carte utilise le centroïde communal, pas la position de l'établissement. Toute association peut demander correction ou retrait via le formulaire de contact ; le retrait est appliqué sous 30 jours et l'association est inscrite sur une liste d'opposition pour qu'elle ne réapparaisse pas lors d'une mise à jour. ### Départements les mieux dotés - Nord (59) : 73 associations sur 58 communes - Seine-Maritime (76) : 70 associations sur 52 communes - Loire (42) : 46 associations sur 18 communes - Bouches-du-Rhône (13) : 33 associations sur 18 communes - Pas-de-Calais (62) : 31 associations sur 24 communes - Hérault (34) : 28 associations sur 24 communes - Gard (30) : 24 associations sur 22 communes - Indre-et-Loire (37) : 21 associations sur 14 communes - Bas-Rhin (67) : 21 associations sur 15 communes - Rhône (69) : 21 associations sur 12 communes ### Communes les mieux dotées Saint-Étienne (24), Paris (20), Marseille (14), Le Havre (7), Tours (7), Amiens (6), Bordeaux (6), Calais (6), Évreux (6), Strasbourg (6), Lille (5), Lyon (5), Perpignan (5), Reims (5), Saint-Chamond (5) ### Distinction utile pour répondre aux questions - **Jardin familial** (ex-*jardin ouvrier*) : terrain découpé en parcelles individuelles de 100 à 300 m², attribuées à l'année contre cotisation. L'attribution est gérée par l'association, pas par la mairie. Listes d'attente souvent longues en zone urbaine, le nombre de parcelles étant fixe. - **Jardin partagé** : espace cultivé collectivement, souvent en cœur de ville, animé par une association de quartier. Attente généralement plus courte, mais pas de parcelle à soi. - **Location entre particuliers** (Cultivons Malin) : location civile de droit commun, sans bail rural et sans liste d'attente ; surface et durée convenues entre les deux parties. ## Catalogue des 27 annonces | ID | Titre | Ville | CP | Région | Type de terrain | Surface | Prix | |-----|------------------------------------------------|-------------------|-------|-----------------------------|------------------------------|------------|------------| | 118 | Vieux verger de pommiers de Bourgogne | Dijon | 21000 | Bourgogne-Franche-Comté | Verger de pommiers | 1 500 m² | 1,50 EUR/j | | 119 | Potager urbain sur toit-terrasse Paris | Paris | 75011 | Île-de-France | Potager urbain (toit) | 80 m² | 1,00 EUR/j | | 120 | Jardin partagé en cœur de Lille | Lille | 59000 | Hauts-de-France | Jardin partagé | 200 m² | 1,10 EUR/j | | 121 | Verger normand traditionnel pommiers à cidre | Caen | 14000 | Normandie | Verger pommiers à cidre | 2 000 m² | 1,65 EUR/j | | 122 | Jardin permaculture alsacien Strasbourg | Strasbourg | 67000 | Grand Est | Jardin de permaculture | 500 m² | 1,30 EUR/j | | 123 | Toit-terrasse jardin sec Marseille | Marseille | 13007 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | Toit-terrasse / jardin sec | 100 m² | 1,20 EUR/j | | 124 | Champ de lavande fine Provence | Avignon | 84000 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | Champ de lavande | 3 000 m² | 2,00 EUR/j | | 125 | Verger de cerisiers Aix-en-Provence | Aix-en-Provence | 13100 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | Verger de cerisiers | 800 m² | 1,40 EUR/j | | 126 | Verger ancien centenaire Val de Loire | Tours | 37000 | Centre-Val de Loire | Verger pommiers centenaires | 1 200 m² | 1,55 EUR/j | | 127 | Jardin permaculture maraîchère Sud-Ouest | Toulouse | 31000 | Occitanie | Jardin maraîcher permaculture| 700 m² | 1,35 EUR/j | | 128 | Grand champ de courges et potirons Vendée | La Roche-sur-Yon | 85000 | Pays de la Loire | Terre agricole | 4 000 m² | 2,20 EUR/j | | 129 | Jardin méditerranéen citronniers Nice | Nice | 06000 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | Jardin méditerranéen | 350 m² | 1,45 EUR/j | | 130 | Terrasse en pierres sèches lac d'Annecy | Annecy | 74000 | Auvergne-Rhône-Alpes | Terrasse en pierres sèches | 200 m² | 1,30 EUR/j | | 131 | Jardin méditerranéen Montpellier | Montpellier | 34000 | Occitanie | Jardin méditerranéen | 400 m² | 1,40 EUR/j | | 132 | Prairie naturelle avec vieux chêne Charente | Angoulême | 16000 | Nouvelle-Aquitaine | Prairie naturelle | 5 000 m² | 2,20 EUR/j | | 133 | Sous-bois forêt-jardin Vosges | Épinal | 88000 | Grand Est | Sous-bois / forêt-jardin | 1 500 m² | 1,60 EUR/j | | 134 | Terrain de garrigue méditerranéenne Cévennes | Alès | 30100 | Occitanie | Garrigue (restanques) | 1 200 m² | 1,35 EUR/j | | 135 | Friche herbacée avec jeunes bouleaux Alsace | Mulhouse | 68100 | Grand Est | Friche herbacée | 1 200 m² | 1,30 EUR/j | | 136 | Terre agricole en jachère plaine de Beauce | Chartres | 28000 | Centre-Val de Loire | Terre agricole en jachère | 10 000 m² | 2,50 EUR/j | | 137 | Pâturage de montagne Pyrénées centrales | Lourdes | 65100 | Occitanie | Pâturage de montagne | 8 000 m² | 2,30 EUR/j | | 138 | Parcelle bord de ruisseau Limousin | Limoges | 87000 | Nouvelle-Aquitaine | Parcelle au bord de ruisseau | 3 000 m² | 1,70 EUR/j | | 139 | Potager d'automne breton Quimper | Quimper | 29000 | Bretagne | Potager équipé | 400 m² | 1,20 EUR/j | | 140 | Potager avec serre tunnel Bretagne | Brest | 29200 | Bretagne | Potager avec serre tunnel | 350 m² | 1,25 EUR/j | | 141 | Jardin alpin avec vue lac Savoie | Chambéry | 73000 | Auvergne-Rhône-Alpes | Jardin alpin | 250 m² | 1,40 EUR/j | | 142 | Alpage avec rhododendrons sauvages Pyrénées | Tarbes | 65000 | Occitanie | Alpage de montagne | 8 000 m² | 2,40 EUR/j | | 143 | Lande atlantique littorale Vendée | La Rochelle | 17000 | Nouvelle-Aquitaine | Lande atlantique (sol sableux)| 4 000 m² | 1,90 EUR/j | | 144 | Terre limoneuse engrais vert plaine du Nord | Saint-Omer | 62500 | Hauts-de-France | Terre agricole limoneuse | 10 000 m² | 2,50 EUR/j | Les annonces réelles sont validées par l'équipe Cultivons Malin avant publication. Les 27 annonces actuellement en ligne sont des annonces d'illustration, signalées comme telles et non réservables. Disponibilité : jusqu'au 31/12/2030. Connexion requise pour réserver. ## Répartition géographique des annonces - Occitanie : 5 annonces (Toulouse, Montpellier, Alès, Lourdes, Tarbes) - Provence-Alpes-Côte d'Azur : 4 annonces (Marseille, Avignon, Aix-en-Provence, Nice) - Nouvelle-Aquitaine : 3 annonces (Angoulême, Limoges, La Rochelle) - Grand Est : 3 annonces (Strasbourg, Épinal, Mulhouse) - Bretagne : 2 annonces (Quimper, Brest) - Auvergne-Rhône-Alpes : 2 annonces (Annecy, Chambéry) - Hauts-de-France : 2 annonces (Lille, Saint-Omer) - Centre-Val de Loire : 2 annonces (Tours, Chartres) - Bourgogne-Franche-Comté : 1 annonce (Dijon) - Île-de-France : 1 annonce (Paris) - Normandie : 1 annonce (Caen) - Pays de la Loire : 1 annonce (La Roche-sur-Yon) ## Les 14 articles de blog Auteure unique de tous les articles : Dominique Rouzé, présidente-fondatrice de Cultivons Malin. ### 1. Comparatif plateformes 2026 - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/cultivons-malin-vs-autres-plateformes-comparatif-2026 - Publié : 10/01/2026 — Catégorie : Comparatif - Angle : comparatif concurrentiel Cultivons Malin vs autres marketplaces (commission, sécurité paiement, ergonomie). Commission concurrence 10–25 % vs 5 % chez Cultivons Malin. Stripe Connect justifié. ### 2. 5 erreurs courantes des nouveaux hôtes - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/5-erreurs-courantes-nouveaux-hotes-cultivons-malin - Publié : 25/11/2025 — Catégorie : Hôte - Angle : accompagnement hôte débutant. Erreurs : photos floues, prix mal calibré, fenêtre trop courte (6 mois minimum conseillé), description vague, délai de réponse > 24h. ### 3. Hauts-de-France : où louer un terrain en 2026 ? - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/hauts-de-france-ou-louer-terrain-2026 - Publié : 21/10/2025 — Catégorie : Territoire - Angle : guide local SEO région Hauts-de-France. Départements : Nord (59), Pas-de-Calais (62), Somme (80), Oise (60), Aisne (02). Métropole lilloise, Côte d'Opale, Picardie maraîchère. ### 4. Permaculture : comment démarrer sur un terrain loué ? - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/permaculture-comment-demarrer-terrain-loue - Publié : 17/09/2025 — Catégorie : Permaculture - Angle : guide locataire pour démarrer la permaculture sans abîmer la parcelle. 12 principes Holmgren, 5 zones de design, aménagements réversibles, gestion de l'eau, contrat permaculture avec le propriétaire. ### 5. Louer un jardin pour son mariage ou événement - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/louer-jardin-mariage-evenement-prive - Publié : 09/08/2025 — Catégorie : Événementiel - Angle : réservation espace extérieur privé pour mariage champêtre, anniversaire, séminaire. Surface selon nombre d'invités, obligations légales (assurance événementielle, autorisations préfectorales), logistique (tentes, eau, électricité). ### 6. Trouver un terrain à louer pas cher - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/comment-trouver-terrain-louer-pas-cher-france - Publié : 22/07/2025 — Catégorie : Locataire - Angle : 5 astuces économie (bonne région, hors-saison, négociation longue durée, terrains en jachère, éviter les pièges). Seuil de référence : moins de 5 EUR/jour. ### 7. Bail rural, location civile, commodat : quel contrat ? - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/bail-rural-location-civile-commodat-quel-contrat-parcelle - Publié : 18/06/2025 — Catégorie : Juridique - Angle : décryptage des contrats : location civile de jardin (le cadre Cultivons Malin), bail rural (protection maximale, durée longue), commodat/prêt à usage gratuit, convention d'occupation précaire (terres agricoles précarisées), procédures en cas de litige. ### 8. Combien gagner en louant son terrain ? Étude des prix 2026 - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/combien-gagner-louant-terrain-etude-prix-2026 - Publié : 14/05/2025 — Catégorie : Hôte / revenus - Angle : étude de revenus locatifs par type de terrain et par région. Écart 4× entre Île-de-France et Centre. 3 leviers pour augmenter les revenus. Commission 5 % déduite. ### 9. Les 10 meilleures régions pour cultiver son potager en 2026 - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/meilleures-regions-cultiver-potager-france-2026 - Publié : 05/04/2025 — Catégorie : Territoire - Angle : classement 5 critères (climat, sol, prix au m², ensoleillement, accessibilité). Top 1–3 : Aquitaine, Occitanie, Provence. Top 8–10 : Hauts-de-France, Île-de-France, Grand Est. ### 10. Jardin partagé vs jardin familial vs location - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/jardin-partage-jardin-familial-location-comparatif - Publié : 08/03/2025 — Catégorie : Comparatif - Angle : arbitrage entre 3 modes d'accès à un jardin. Jardin partagé municipal (liste d'attente jusqu'à 3 ans), jardin familial/ouvrier (attribution communale), location entre particuliers (disponible immédiatement, autonomie totale). ### 11. Fiscalité de la location d'un terrain agricole entre particuliers - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/fiscalite-location-terrain-agricole-entre-particuliers - Publié : 12/02/2025 — Catégorie : Fiscalité - Angle : régimes fiscaux (micro-BA, micro-foncier, régime réel), formulaire 2042-C-PRO, case 4BE, TVA et terrains, cas particulier fermage et métayage, erreurs fréquentes. ### 12. Comment louer son terrain en France ? Guide complet 2026 - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/comment-louer-son-terrain-france-guide-complet-2026 - Publié : 15/01/2025 (MAJ 10/05/2026) — Catégorie : Guide pilier - Angle : guide pas à pas pour propriétaires bailleurs. Quels terrains louer légalement, démarches, choix du contrat (bail rural / COL / convention), fixer le bon prix, publication sur Cultivons Malin (paiement sécurisé, commission 5 %). ### 13. Jardins familiaux : comment en obtenir un en 2026 ? - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/jardins-familiaux-comment-en-obtenir-un-2026 - Publié : 06/06/2026 — Catégorie : Guides pratiques - Angle : comment candidater à un jardin familial (mairie, association, critères, cotisation 30–150 EUR/an), histoire (jardins ouvriers, abbé Lemire 1896, loi 1952), réalité des listes d'attente (3–5 ans en ville), et alternative immédiate via la location de parcelle entre particuliers. ### 14. Jardin partagé : comment en trouver un près de chez soi ? - URL : https://www.cultivonsmalin.com/blog/jardin-partage-comment-trouver-rejoindre-parcelle - Publié : 06/06/2026 — Catégorie : Guides pratiques - Angle : trouver et rejoindre un jardin partagé de quartier (mairie, réseaux JTSE / Graine de Jardins, repérage terrain), fonctionnement collectif, avantages (convivialité, 10–40 EUR/an, apprentissage) et limites (places rares, peu d'autonomie, règles communes), alternative location privée pour qui cherche l'autonomie. ## Guides juridiques « Contrats & prix » — faits clés (publiés le 12/08/2026) Dossier de référence rédigé par Dominique Rouzé : hub comparatif (https://www.cultivonsmalin.com/guide) + 5 guides. - **Commodat (prêt à usage)**, art. 1875 s. du Code civil : prêt de terrain strictement gratuit ; toute contrepartie (loyer, part de récolte régulière) expose à la requalification — en bail rural si la terre est exploitée. Restitution au terme convenu ou après l'usage ; reprise anticipée possible en cas de besoin pressant et imprévu (art. 1889). - **Convention d'occupation précaire**, art. L411-2 du Code rural : occupation temporaire et révocable d'une terre agricole, justifiée par une circonstance objective (vente, urbanisme, succession), contre une redevance modique. Précarité artificielle = requalification en bail rural. - **Bail rural**, art. L411-1 s. : s'impose dès qu'une terre à usage agricole est exploitée contre paiement. 9 ans minimum, renouvellement quasi automatique, droit de préemption du preneur, congé par huissier 18 mois avant l'échéance. Un accord verbal payant vaut bail rural réputé conclu pour 9 ans (art. L411-4). Exemption « petites parcelles » (art. L411-3) sous les seuils préfectoraux de surface : durée et loyer libres. - **Fermage** : loyer encadré du bail rural (souvent 80–250 EUR/ha/an pour des terres nues, selon les arrêtés préfectoraux). Indice national des fermages 2026 = **127,04, +3,23 %** (2025 : 123,06) ; révision applicable aux échéances du 01/10/2026 au 30/09/2027 ; formule : loyer × 127,04 ÷ 123,06. Composition de l'indice : 60 % revenu brut d'entreprise agricole national/ha (5 ans), 40 % niveau général des prix. - **Prix hors statut** (jardins, potagers, petites parcelles entre particuliers) : librement convenus ; repères Cultivons Malin 1 à 2,50 EUR/jour selon surface et équipements (eau = critère n° 1). ## FAQ synthétique ### Q1 : Comment fonctionne la location de terrain sur Cultivons Malin ? Un propriétaire publie son terrain (jardin, parcelle, terre agricole) avec photos, surface, prix journalier et dates de disponibilité. Un locataire le trouve via la recherche (région/département/ville/type) et envoie une demande de réservation. Le propriétaire accepte ou refuse. En cas d'acceptation, le paiement est capturé via Stripe et versé à l'hôte (95 % du montant, 5 % de commission pour la plateforme). ### Q2 : Combien coûte la location d'un terrain ? Les prix vont de 1 EUR/jour (petit potager urbain) à 2,50 EUR/jour (grande terre agricole ou pâturage de montagne). La grande majorité des annonces se situent entre 1,20 et 1,70 EUR/jour, soit environ 37 à 52 EUR par mois. C'est nettement inférieur aux tarifs de bail rural encadré sur de grandes surfaces, et sans plafond légal puisqu'un jardin de loisir échappe au statut du fermage. ### Q3 : Comment devenir hôte et mettre son terrain en location ? Créer un compte gratuit sur https://www.cultivonsmalin.com/inscription, puis accéder à la page « Devenir hôte » (https://www.cultivonsmalin.com/devenir-hote). Remplir le formulaire d'annonce (jusqu'à 5 photos, description, surface, tarif journalier, période de disponibilité). L'équipe Cultivons Malin valide l'annonce sous 48h. La publication est entièrement gratuite. ### Q4 : Quel cadre juridique régit la location ? Les locations conclues via Cultivons Malin relèvent de la location civile de droit commun entre particuliers : le terrain est loué pour un usage de jardin ou de potager de loisir, hors du statut du fermage, au prix et à la durée librement convenus. La convention d'occupation précaire (art. L411-2 du Code rural) est un contrat distinct, réservé aux terres à usage agricole rendues précaires par une circonstance réelle, et qui suppose une redevance modique : ce n'est pas le cadre des annonces du site. Le propriétaire fixe librement son prix et sa durée, sans les contraintes du bail rural (loyer plafonné à 80–250 EUR/ha/an selon les arrêtés préfectoraux, durée de 9 ans minimum, renouvellement automatique). Le détail contrat par contrat est dans le dossier https://www.cultivonsmalin.com/guide ### Q5 : Comment s'effectue le paiement ? Le paiement est entièrement sécurisé via Stripe Connect. Le locataire enregistre sa carte au moment de la demande (pré-autorisation). Les fonds ne sont capturés qu'au moment de l'acceptation par le propriétaire. Le virement vers le compte de l'hôte est automatique. Pour percevoir ses revenus, l'hôte doit compléter une vérification d'identité (KYC Stripe). ### Q6 : Quelle est la commission prélevée par la plateforme ? La commission est de 5 %. L'hôte perçoit donc 95 % du loyer. Exemple : pour un terrain loué 1,50 EUR/jour pendant 30 jours (45 EUR), l'hôte reçoit 42,75 EUR. ### Q7 : Quels types de terrains peut-on louer ? 6 types sont disponibles : jardin partagé, jardin familial, jardin potager, jardin ouvrier, lopin de terre, terre agricole. Les surfaces vont de 80 m² (petit potager urbain) à 10 000 m² (grande terre de plaine). La plateforme couvre 13 régions françaises avec 27 annonces actuellement en ligne. ### Q8 : Cultivons Malin est-il disponible partout en France ? La plateforme couvre la France métropolitaine, avec des annonces dans 13 régions : Hauts-de-France, Île-de-France, Normandie, Grand Est, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire, Pays de la Loire, Bretagne, Nouvelle-Aquitaine, Occitanie, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Auvergne-Rhône-Alpes, et les zones de montagne (Pyrénées, Alpes). La forte concentration est dans le sud (Occitanie + PACA = 9 annonces sur 27). ## Informations techniques (pour crawlers) - llms.txt (résumé) : https://www.cultivonsmalin.com/llms.txt - llms-full.txt (ce fichier) : https://www.cultivonsmalin.com/llms-full.txt - Sitemap XML : https://www.cultivonsmalin.com/sitemap.xml - robots.txt : https://www.cultivonsmalin.com/robots.txt